8 Avenue des Tamaris, 13440 Cabannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Tamaris, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue des Tamaris, 13440 Cabannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cabannes.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Cavaillon à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CABANNES à 620 mètres
- - Ecole élémentaire cabannes à 637 mètres
Ventes au 8 Avenue des Tamaris
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Tamaris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Tamaris, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Tamaris dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Tamaris par rapport à la voie
Sur Avenue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 8 Avenue des Tamaris se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Tamaris par rapport à Cabannes et à Bouches-du-Rhône
À Cabannes, le prix moyen des maisons atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Tamaris se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Cabannes et -29.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabannes a augmenté de 14.55 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 415 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 250 € au 8 Avenue des Tamaris à Cabannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 831 € en assurant vous-même les visites, ou 1 916 € si le professionnel les prend en charge.
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