9 Avenue des Tamaris, 13440 Cabannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Tamaris, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Avenue des Tamaris, 13440 Cabannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cabannes.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Cavaillon à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CABANNES à 606 mètres
- - Ecole élémentaire cabannes à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Tamaris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Tamaris dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Tamaris par rapport à la voie
Sur Avenue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 9 Avenue des Tamaris se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Tamaris par rapport à Cabannes et à Bouches-du-Rhône
À Cabannes, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Tamaris se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Cabannes et -30.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabannes a augmenté de 14.51 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 415 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
