21 Boulevard de Provence, 13440 Cabannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard de Provence, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°132 et de n°206.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Boulevard de Provence, 13440 Cabannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cabannes.
- 726 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CABANNES à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard de Provence, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard de Provence dans son marché local
Prix du 21 Boulevard de Provence par rapport à la voie
Sur Boulevard de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 21 Boulevard de Provence se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard de Provence par rapport à Cabannes et à Bouches-du-Rhône
À Cabannes, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard de Provence se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Cabannes et 45.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Boulevard de Provence à Cabannes
Le loyer moyen estimé au 21 Boulevard de Provence est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Cabannes, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabannes a baissé de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2023 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 950 € au 21 Boulevard de Provence à Cabannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 399 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge.
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