31 Clos du Mazet, 13440 Cabannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 539 €

de 2 094 € à 2 945 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Clos du Mazet, 13440 Cabannes, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 13.58 % à celui du n°27 et de 1.55 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 31 Clos du Mazet, 13440 Cabannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Cabannes.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle CABANNES à 552 mètres
- Ecole élémentaire cabannes à 560 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Clos du Mazet

Aucune vente n'a été recensée au 31 Clos du Mazet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Clos du Mazet(2 938€)

32 Clos du Mazet(2 579€)

78 Chemin de Saint-Roch(2 485€)

113 Chemin de Saint-Roch(2 796€)

49 Chemin de Saint-Roch(2 604€)

114 Chemin de Saint-Roch(2 690€)

196 Chemin de l’Anelier(2 582€)

Prix du 31 Clos du Mazet dans son marché local

Prix du 31 Clos du Mazet par rapport à la voie

Sur Clos du Mazet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 31 Clos du Mazet se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Clos du Mazet par rapport à Cabannes et à Bouches-du-Rhône

À Cabannes, le prix moyen des maisons atteint 2 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Clos du Mazet se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Cabannes et -42.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabannes baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 415 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint-Andiol, 13440 Cabannes(2,365 €)

Chemin de l’Anelier, 13440 Cabannes(2,608 €)

Chemin de Saint-Roch, 13440 Cabannes(2,710 €)

Lotissement le Michel Ange, 13440 Cabannes(2,694 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Clos du Mazet

Les biens actuellement en vente autour du 31 Clos du Mazet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.