32 Clos du Mazet, 13440 Cabannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Clos du Mazet, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°31 mais inférieur de 13.52 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Clos du Mazet, 13440 Cabannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Cabannes.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CABANNES à 557 mètres
- - Ecole élémentaire cabannes à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Clos du Mazet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Clos du Mazet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Clos du Mazet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Clos du Mazet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Clos du Mazet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Clos du Mazet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Clos du Mazet dans son marché local
Prix du 32 Clos du Mazet par rapport à la voie
Sur Clos du Mazet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 32 Clos du Mazet se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Clos du Mazet par rapport à Cabannes et à Bouches-du-Rhône
À Cabannes, le prix moyen des maisons atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Clos du Mazet se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Cabannes et -37.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabannes a augmenté de 14.55 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 415 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 600 € au 32 Clos du Mazet à Cabannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 390 € en assurant vous-même les visites, ou 1 695 € si le professionnel les prend en charge.
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