22 bis Rue des Bourgades, 13440 Cabannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue des Bourgades, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°13 mais supérieur de 8.21 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Rue des Bourgades, 13440 Cabannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Cabannes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 47 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CABANNES à 230 mètres
- - Ecole élémentaire cabannes à 224 mètres
Ventes au 22 bis Rue des Bourgades
Une vente a été recensée au 22 bis Rue des Bourgades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue des Bourgades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue des Bourgades, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des Bourgades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des Bourgades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue des Bourgades dans son marché local
Prix du 22 bis Rue des Bourgades par rapport à la voie
Sur Rue des Bourgades, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 22 bis Rue des Bourgades se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue des Bourgades par rapport à Cabannes et à Bouches-du-Rhône
À Cabannes, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue des Bourgades se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Cabannes et 45.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Rue des Bourgades à Cabannes
Le loyer moyen estimé au 22 bis Rue des Bourgades est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.03 % au loyer moyen estimé à Cabannes, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabannes a baissé de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2023 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 927 €/m² sur la période récente.
