5 bis Rue des Prés, 13440 Cabannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Prés, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 et du 0.09 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 5 bis Rue des Prés, 13440 Cabannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Cabannes.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CABANNES à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue des Prés, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Prés dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 5 bis Rue des Prés se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Prés par rapport à Cabannes et à Bouches-du-Rhône
À Cabannes, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue des Prés se situe 30.51 % en dessous de la moyenne de Cabannes et -50.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabannes a augmenté de 14.51 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 415 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
