8 Rue Léopold Vidau, 13440 Cabannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Léopold Vidau, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 12.31 % à celui du n°6 et du 10.64 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 Rue Léopold Vidau, 13440 Cabannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cabannes.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CABANNES à 96 mètres
- - Ecole élémentaire cabannes à 75 mètres
Ventes au 8 Rue Léopold Vidau
Les 3 ventes au 8 Rue Léopold Vidau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Léopold Vidau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Léopold Vidau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léopold Vidau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léopold Vidau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Léopold Vidau dans son marché local
Prix du 8 Rue Léopold Vidau par rapport à la voie
Sur Rue Léopold Vidau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 8 Rue Léopold Vidau se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Léopold Vidau par rapport à Cabannes et à Bouches-du-Rhône
À Cabannes, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Léopold Vidau se situe 34.37 % en dessous de la moyenne de Cabannes et -53.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabannes a augmenté de 14.51 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 415 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
