2 Allee des Perussiers, 13480 Cabriès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Perussiers, affiche un prix moyen de 4 828 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allee des Perussiers, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Extérieurs.
1 niveau - 3 logements - 231 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Trébillane René Cassin à 596 mètres
- - Ecole élémentaire La Trébillane-René Cassin à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Perussiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Perussiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Perussiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Perussiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Perussiers dans son marché local
Prix du 2 Allee des Perussiers par rapport à la voie
Sur Allee des Perussiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 828 €/m², le 2 Allee des Perussiers se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Perussiers par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Perussiers se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Cabriès et 10.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 400 € au 2 Allee des Perussiers à Cabriès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 035 € en assurant vous-même les visites, ou 3 018 € si le professionnel les prend en charge.
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