4 Av du Cdt Helion de Villeneuve, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Av du Cdt Helion de Villeneuve, affiche un prix moyen de 4 951 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Av du Cdt Helion de Villeneuve, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Extérieurs.
1 niveau - 39 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calas Village à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Trébillane René Cassin à 338 mètres
- - Ecole élémentaire La Trébillane-René Cassin à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Av du Cdt Helion de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 4 Av du Cdt Helion de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Av du Cdt Helion de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Av du Cdt Helion de Villeneuve, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Av du Cdt Helion de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Av du Cdt Helion de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Av du Cdt Helion de Villeneuve dans son marché local
Prix du 4 Av du Cdt Helion de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Av du Cdt Helion de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 757 €/m². Avec un prix moyen de 4 951 €/m², le 4 Av du Cdt Helion de Villeneuve se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Av du Cdt Helion de Villeneuve par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Av du Cdt Helion de Villeneuve se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Cabriès et 9.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Av du Cdt Helion de Villeneuve à Cabriès
Le loyer moyen estimé au 4 Av du Cdt Helion de Villeneuve est de 22.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.28 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cabriès, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 2.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
