8 Avenue Andre Roussin, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Andre Roussin, affiche un prix moyen de 5 824 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Avenue Andre Roussin, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Extérieurs.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac Bleu à 317 mètres
Ventes au 8 Avenue Andre Roussin
Une vente a été recensée au 8 Avenue Andre Roussin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Andre Roussin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Andre Roussin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Andre Roussin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Andre Roussin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Andre Roussin dans son marché local
Prix du 8 Avenue Andre Roussin par rapport à la voie
Sur Avenue Andre Roussin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 086 €/m². Avec un prix moyen de 5 824 €/m², le 8 Avenue Andre Roussin se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Andre Roussin par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Andre Roussin se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Cabriès et 29.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 5.66 % sur 1 an et augmenté de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
