3 Avenue de l’Etoile, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de l’Etoile, affiche un prix moyen de 5 559 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°2 et du 4.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Avenue de l’Etoile, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Calas.
1 niveau - 2 logements - 286 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Petit Lac à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Lac à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de l’Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de l’Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de l’Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de l’Etoile, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l’Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l’Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de l’Etoile dans son marché local
Prix du 3 Avenue de l’Etoile par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 5 744 €/m². Avec un prix moyen de 5 559 €/m², le 3 Avenue de l’Etoile se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de l’Etoile par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de l’Etoile se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Cabriès et 23.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 6.01 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
