Avenue de l’Etoile, 13480 Cabriès

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 730 €
de 4 115 € à 7 018 €

Avenue de l’Etoile, 13480 Cabriès, affiche un prix moyen de 5 730 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
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Prix Avenue de l’Etoile dans son marché local

Prix Avenue de l’Etoile par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône

À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de l’Etoile se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Cabriès et 31.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Avenue de l’Etoile

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Tennis à 93 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Marie Mauron à 1933 mètres
  • - Lycée agricole privé Association de formation et d'action sociale des écuries de courses de Cabries à 3056 mètres
  • - Ecole maternelle Petit Lac à 450 mètres
  • - Ecole élémentaire Petit Lac à 489 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue de l’Etoile

Avenue de l’Etoile est située dans le quartier Calas. Elle compte 2212 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 286 500 € au Avenue de l’Etoile à Cabriès, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 325 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 163 € en assurant vous-même les visites, ou 3 581 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 14 325 € (5 %)

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