3 Avenue des Felibres, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Felibres, affiche un prix moyen de 6 570 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Avenue des Felibres, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac Bleu à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Felibres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Felibres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Felibres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Felibres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Felibres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Felibres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Felibres dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Felibres par rapport à la voie
Sur Avenue des Felibres, le prix moyen des maisons s'établit à 6 424 €/m². Avec un prix moyen de 6 570 €/m², le 3 Avenue des Felibres se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Felibres par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Felibres se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Cabriès et 45.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 5.66 % sur 1 an et augmenté de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
