11 Avenue Marcel Pagnol, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 4 326 €/m², identique à celui du n°9 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Avenue Marcel Pagnol, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Cabriès à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violet à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Benoit à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Marcel Pagnol, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 11 Avenue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 4 326 €/m², le 11 Avenue Marcel Pagnol se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Marcel Pagnol par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des appartements atteint 4 630 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Marcel Pagnol se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Cabriès et 21.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabriès a augmenté de 6.55 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 975 €/m² au premier semestre 2020 à 5 500 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 300 € au 11 Avenue Marcel Pagnol à Cabriès, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 815 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 408 € en assurant vous-même les visites, ou 2 704 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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