2 avenue Marie Gasquet, 13480 Cabriès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 avenue Marie Gasquet, affiche un prix moyen de 7 515 €/m², supérieur de 23.12 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 avenue Marie Gasquet, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Extérieurs.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac Bleu à 168 mètres
Ventes au 2 avenue Marie Gasquet
Les 2 ventes au 2 avenue Marie Gasquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 avenue Marie Gasquet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 avenue Marie Gasquet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 avenue Marie Gasquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 avenue Marie Gasquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 avenue Marie Gasquet dans son marché local
Prix du 2 avenue Marie Gasquet par rapport à la voie
Sur avenue Marie Gasquet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 455 €/m². Avec un prix moyen de 7 515 €/m², le 2 avenue Marie Gasquet se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 avenue Marie Gasquet par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 avenue Marie Gasquet se situe 30.17 % au-dessus de la moyenne de Cabriès et 71.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 375 750 € au 2 avenue Marie Gasquet à Cabriès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 394 € en assurant vous-même les visites, ou 4 697 € si le professionnel les prend en charge.
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