8 Avenue Pont de Vallat, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Pont de Vallat, 13480 Cabriès, affiche un prix moyen de 5 255 €/m², supérieur de 11.26 % à celui du n°9 et de 11.78 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue Pont de Vallat, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Calas.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eclair à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Mauron à 2189 mètres
- - Lycée agricole privé Association de formation et d'action sociale des écuries de courses de Cabries à 3166 mètres
- - Ecole maternelle Petit Lac à 755 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Lac à 796 mètres
Ventes au 8 Avenue Pont de Vallat
Les 4 ventes au 8 Avenue Pont de Vallat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Pont de Vallat dans son marché local
Prix du 8 Avenue Pont de Vallat par rapport à la voie
Sur Avenue Pont de Vallat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 667 €/m². Avec un prix moyen de 5 255 €/m², le 8 Avenue Pont de Vallat se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Pont de Vallat par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Pont de Vallat se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de Cabriès et 18.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Pont de Vallat
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Pont de Vallat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Pont de Vallat
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à la bonne porte
Cabriès 13480
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