9 Avenue Sainte Victoire, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Sainte Victoire, affiche un prix moyen de 5 580 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.74 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
60 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Avenue Sainte Victoire, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Calas.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eclair à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Petit Lac à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Lac à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Sainte Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Sainte Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Sainte Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Sainte Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Sainte Victoire dans son marché local
Prix du 9 Avenue Sainte Victoire par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 6 018 €/m². Avec un prix moyen de 5 580 €/m², le 9 Avenue Sainte Victoire se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Sainte Victoire par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Sainte Victoire se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Cabriès et 27.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 279 000 € au 9 Avenue Sainte Victoire à Cabriès, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 950 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 975 € en assurant vous-même les visites, ou 3 488 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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