64 Chemin du Barquieu, 13480 Cabriès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 64 Chemin du Barquieu, affiche un prix moyen de 5 168 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 64 Chemin du Barquieu, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calas Village à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Trébillane René Cassin à 275 mètres
- - Ecole élémentaire La Trébillane-René Cassin à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Chemin du Barquieu
Aucune vente n'a été recensée au 64 Chemin du Barquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Chemin du Barquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Chemin du Barquieu, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Chemin du Barquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Chemin du Barquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Chemin du Barquieu dans son marché local
Prix du 64 Chemin du Barquieu par rapport à la voie
Sur Chemin du Barquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 345 €/m². Avec un prix moyen de 5 168 €/m², le 64 Chemin du Barquieu se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Chemin du Barquieu par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Chemin du Barquieu se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Cabriès et 18.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 258 400 € au 64 Chemin du Barquieu à Cabriès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 460 € en assurant vous-même les visites, ou 3 230 € si le professionnel les prend en charge.
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