Chemin du Puits Neuf, 13480 Cabriès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Puits Neuf, 13480 Cabriès, affiche un prix moyen de 4 256 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Chemin du Puits Neuf
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Puits Neuf dans son marché local
Prix Chemin du Puits Neuf par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des appartements atteint 4 630 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Puits Neuf se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Cabriès et 19.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Puits Neuf à Cabriès
Le loyer moyen estimé Chemin du Puits Neuf est de 20.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.62 € à 23.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.04 % au loyer moyen estimé à Cabriès, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabriès a augmenté de 6.55 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 975 €/m² au premier semestre 2020 à 5 500 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Puits Neuf
Les ventes enregistrées Chemin du Puits Neuf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Puits Neuf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Couladou à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Mauron à 2044 mètres
- - Lycée agricole privé Association de formation et d'action sociale des écuries de courses de Cabries à 2517 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Benoit à 600 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Puits Neuf
Adresses Chemin du Puits Neuf
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Puits Neuf, classées par tranches de numéros.
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