14 Chemin du Puits Neuf, 13480 Cabriès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 154 €

de 4 167 € à 6 376 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 14 Chemin du Puits Neuf, 13480 Cabriès, affiche un prix moyen de 5 154 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 14 Chemin du Puits Neuf, 13480 Cabriès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Cabriès.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église paroissiale à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Puits Neuf à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Mauron à 1842 mètres
- Lycée agricole privé Association de formation et d'action sociale des écuries de courses de Cabries à 2569 mètres
- Ecole maternelle Centre à 367 mètres
- Ecole élémentaire Auguste Benoit à 376 mètres

Ventes au 14 Chemin du Puits Neuf

Une vente a été recensée au 14 Chemin du Puits Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2019

630 000 €(4 257 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•148 m²

14 Chemin du Puits Neuf, 13480 Cabriès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Chemin du Puits Neuf(5 009€)

315 Rue de Saint Eloi(4 852€)

315 Route de Saint Eloi(4 852€)

27 Rue de Fontaube(5 297€)

63 Rue de Fontaube(5 294€)

450 Rue de Saint Eloi(5 286€)

288 Rue de Saint Eloi(4 840€)

450 Route de Saint Eloi(5 132€)

Prix du 14 Chemin du Puits Neuf dans son marché local

Prix du 14 Chemin du Puits Neuf par rapport à la voie

Sur Chemin du Puits Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 6 367 €/m². Avec un prix moyen de 5 154 €/m², le 14 Chemin du Puits Neuf se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Chemin du Puits Neuf par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône

À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin du Puits Neuf se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Cabriès et 15.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Viguerie, 13480 Cabriès(4,609 €)

Chemin des Fruitiers, 13480 Cabriès(4,280 €)

Chemin du Vieux Moulin, 13480 Cabriès(5,802 €)

Route de Saint Eloi, 13480 Cabriès(4,634 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Chemin du Puits Neuf

Les biens actuellement en vente autour du 14 Chemin du Puits Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.