14 Chemin du Verger, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin du Verger, affiche un prix moyen de 5 735 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Chemin du Verger, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cabriès.
2 niveaux - 2 logements - 307 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1098 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1099 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin du Verger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Chemin du Verger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin du Verger dans son marché local
Prix du 14 Chemin du Verger par rapport à la voie
Sur Chemin du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 5 818 €/m². Avec un prix moyen de 5 735 €/m², le 14 Chemin du Verger se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin du Verger par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin du Verger se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Cabriès et 31.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 286 750 € au 14 Chemin du Verger à Cabriès, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 338 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 169 € en assurant vous-même les visites, ou 3 584 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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