5 Chemin du Verger, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Verger, affiche un prix moyen de 5 907 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Chemin du Verger, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Cabriès.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0126 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0124 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 1108 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Benoit à 1089 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin du Verger, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Verger dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Verger par rapport à la voie
Sur Chemin du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 5 818 €/m². Avec un prix moyen de 5 907 €/m², le 5 Chemin du Verger se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Verger par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Verger se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Cabriès et 35.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 295 350 € au 5 Chemin du Verger à Cabriès, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 768 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 384 € en assurant vous-même les visites, ou 3 692 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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