33 Impasse de Poil Bouchin, 13480 Cabriès

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Cabriès

À propos du 33 Impasse de Poil Bouchin, 13480 Cabriès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Calas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 278 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0172 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Jean Moulin à 112 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Petit Lac à 474 mètres
  • - Ecole élémentaire La Trébillane-René Cassin à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Impasse de Poil Bouchin

Aucune vente n'a été recensée au 33 Impasse de Poil Bouchin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 33 Impasse de Poil Bouchin

Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Impasse de Poil Bouchin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

Appartement
31 octobre 2023
270 000 €(5 171 €/m²)
Appart.2 p•52.21 m²
1 Allee des Perussiers, 13480 Cabriès
Appartement
7 octobre 2020
280 000 €(5 283 €/m²)
Appart.2 p•53 m²
1 Allee des Perussiers, 13480 Cabriès
29 octobre 2020
604 600 €(3 536 €/m²)
Maison5 p•171 m²
105 Rue du Baseli, 13480 Cabriès
11 septembre 2020
656 600 €(5 969 €/m²)
Maison5 p•110 m²
1 bis Allee des Perussiers, 13480 Cabriès

Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse de Poil Bouchin

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse de Poil Bouchin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 33 Impasse de Poil Bouchin à Cabriès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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