11 Impasse du Canard, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Canard, affiche un prix moyen de 6 039 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°330 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Impasse du Canard, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cabriès.
2 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Musique à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Benoit à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du Canard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du Canard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Canard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse du Canard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Canard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Canard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Canard dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Canard par rapport à la voie
Sur Impasse du Canard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 952 €/m². Avec un prix moyen de 6 039 €/m², le 11 Impasse du Canard se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Canard par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Canard se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Cabriès et 34.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 5.66 % sur 1 an et augmenté de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
