22 Impasse du Canard, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse du Canard, affiche un prix moyen de 5 675 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°11 et de n°330.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 22 Impasse du Canard, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Cabriès.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Musique à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Benoit à 454 mètres
Ventes au 22 Impasse du Canard
Une vente a été recensée au 22 Impasse du Canard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse du Canard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Impasse du Canard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Canard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Canard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse du Canard dans son marché local
Prix du 22 Impasse du Canard par rapport à la voie
Sur Impasse du Canard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 952 €/m². Avec un prix moyen de 5 675 €/m², le 22 Impasse du Canard se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse du Canard par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse du Canard se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Cabriès et 26.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 5.66 % sur 1 an et augmenté de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
