22 Impasse du Canard, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse du Canard, 13480 Cabriès, affiche un prix moyen de 5 531 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°11 et de 0.62 % à celui du n°330.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Impasse du Canard, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Cabriès.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Musique à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Mauron à 2631 mètres
- - Lycée agricole privé Association de formation et d'action sociale des écuries de courses de Cabries à 3347 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Benoit à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse du Canard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse du Canard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 22 Impasse du Canard dans son marché local
Prix du 22 Impasse du Canard par rapport à la voie
Sur Impasse du Canard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 467 €/m². Avec un prix moyen de 5 531 €/m², le 22 Impasse du Canard se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse du Canard par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse du Canard se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Cabriès et 24.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 22 Impasse du Canard
Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse du Canard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Impasse du Canard
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à la bonne porte
Cabriès 13480
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