impasse Margaux, 13480 Cabriès

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 897 €
de 5 180 € à 6 808 €

impasse Margaux, 13480 Cabriès, affiche un prix moyen de 5 897 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
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Prix impasse Margaux dans son marché local

Prix impasse Margaux par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône

À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des maisons impasse Margaux se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Cabriès et 34.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité impasse Margaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Carraire Du Boulard à 301 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Marie Mauron à 592 mètres
  • - Lycée agricole privé Association de formation et d'action sociale des écuries de courses de Cabries à 1669 mètres
  • - Ecole maternelle Centre à 1568 mètres
  • - Ecole primaire Montessori Internationale de Cabries à 920 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier impasse Margaux

impasse Margaux est située dans le quartier Cabriès. Elle compte 3439 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 294 850 € au impasse Margaux à Cabriès, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 743 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 371 € en assurant vous-même les visites, ou 3 686 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 14 743 € (5 %)

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