2 impasse Margaux, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse Margaux, affiche un prix moyen de 5 792 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°1 et de n°3.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 impasse Margaux, 13480 Cabriès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Carraire Du Boulard à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Mauron à 590 mètres
- - Ecole primaire Montessori Internationale de Cabries à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse Margaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse Margaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse Margaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse Margaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse Margaux dans son marché local
Prix du 2 impasse Margaux par rapport à la voie
Sur impasse Margaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 897 €/m². Avec un prix moyen de 5 792 €/m², le 2 impasse Margaux se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse Margaux par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse Margaux se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Cabriès et 32.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 289 600 € au 2 impasse Margaux à Cabriès, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 480 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 240 € en assurant vous-même les visites, ou 3 620 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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