4 Impasse Sainte Victoire, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Sainte Victoire, affiche un prix moyen de 5 848 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse Sainte Victoire, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Calas.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Petit Lac à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Lac à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Sainte Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Sainte Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Sainte Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Sainte Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Sainte Victoire dans son marché local
Prix du 4 Impasse Sainte Victoire par rapport à la voie
Sur Impasse Sainte Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 828 €/m². Avec un prix moyen de 5 848 €/m², le 4 Impasse Sainte Victoire se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Sainte Victoire par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Sainte Victoire se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Cabriès et 33.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 292 400 € au 4 Impasse Sainte Victoire à Cabriès, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 620 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 310 € en assurant vous-même les visites, ou 3 655 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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