120 Montee des Cigales, 13480 Cabriès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 120 Montee des Cigales, affiche un prix moyen de 6 018 €/m², identique à celui du n°100 et de n°180.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 120 Montee des Cigales, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac Bleu à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Montessori Internationale de Cabries à 1601 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Montee des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 120 Montee des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Montee des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Montee des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Montee des Cigales dans son marché local
Prix du 120 Montee des Cigales par rapport à la voie
Sur Montee des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 6 018 €/m². Avec un prix moyen de 6 018 €/m², le 120 Montee des Cigales se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 120 Montee des Cigales par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Montee des Cigales se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Cabriès et 37.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 300 900 € au 120 Montee des Cigales à Cabriès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 523 € en assurant vous-même les visites, ou 3 761 € si le professionnel les prend en charge.
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