10 Place Calcaria, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Calcaria, affiche un prix moyen de 4 964 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Calcaria, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Extérieurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 592 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pradelles à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Petit Lac à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Lac à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Calcaria
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Calcaria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Calcaria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Calcaria, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Calcaria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Calcaria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Calcaria dans son marché local
Prix du 10 Place Calcaria par rapport à la voie
Sur Place Calcaria, le prix moyen des appartements s'établit à 4 965 €/m². Avec un prix moyen de 4 964 €/m², le 10 Place Calcaria se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Calcaria par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des appartements atteint 4 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Calcaria se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Cabriès et 38.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Calcaria à Cabriès
Le loyer moyen estimé au 10 Place Calcaria est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.81 € à 26.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.56 % au loyer moyen estimé à Cabriès, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabriès a augmenté de 6.67 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 975 €/m² au premier semestre 2020 à 5 500 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
