2 Résidence les Genêts, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence les Genêts, affiche un prix moyen de 5 795 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°3.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Résidence les Genêts, 13480 Cabriès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Petit Lac à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Lac à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence les Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence les Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence les Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence les Genêts, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence les Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence les Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence les Genêts dans son marché local
Prix du 2 Résidence les Genêts par rapport à la voie
Sur Résidence les Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 5 781 €/m². Avec un prix moyen de 5 795 €/m², le 2 Résidence les Genêts se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence les Genêts par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence les Genêts se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Cabriès et 32.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 289 750 € au 2 Résidence les Genêts à Cabriès, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 488 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 244 € en assurant vous-même les visites, ou 3 622 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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