26 Residence les Genets Calas, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Residence les Genets Calas, affiche un prix moyen de 5 727 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Residence les Genets Calas, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Calas.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Petit Lac à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Lac à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Residence les Genets Calas
Aucune vente n'a été recensée au 26 Residence les Genets Calas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Residence les Genets Calas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Residence les Genets Calas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Residence les Genets Calas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Residence les Genets Calas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Residence les Genets Calas dans son marché local
Prix du 26 Residence les Genets Calas par rapport à la voie
Sur Residence les Genets Calas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 702 €/m². Avec un prix moyen de 5 727 €/m², le 26 Residence les Genets Calas se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Residence les Genets Calas par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Residence les Genets Calas se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Cabriès et 30.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 286 350 € au 26 Residence les Genets Calas à Cabriès, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 318 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 159 € en assurant vous-même les visites, ou 3 579 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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