26 Route Départementale 543, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route Départementale 543, affiche un prix moyen de 5 713 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Route Départementale 543, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Calas.
1 niveau - 326 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial De Calas à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Petit Lac à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Lac à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route Départementale 543
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route Départementale 543 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route Départementale 543
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route Départementale 543, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route Départementale 543
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route Départementale 543 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route Départementale 543 dans son marché local
Prix du 26 Route Départementale 543 par rapport à la voie
Sur Route Départementale 543, le prix moyen des maisons s'établit à 4 688 €/m². Avec un prix moyen de 5 713 €/m², le 26 Route Départementale 543 se situe 21.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route Départementale 543 par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route Départementale 543 se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Cabriès et 26.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Route Départementale 543 à Cabriès
Le loyer moyen estimé au 26 Route Départementale 543 est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cabriès, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 5.66 % sur 1 an et augmenté de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
