36 Rue Appienne, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Appienne, affiche un prix moyen de 4 872 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°38 et de n°21.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
8 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue Appienne, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Extérieurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 301 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pradelles à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Petit Lac à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Lac à 444 mètres
Ventes au 36 Rue Appienne
Les 8 ventes au 36 Rue Appienne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Appienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Appienne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Appienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Appienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Appienne dans son marché local
Prix du 36 Rue Appienne par rapport à la voie
Sur Rue Appienne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 872 €/m². Avec un prix moyen de 4 872 €/m², le 36 Rue Appienne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Appienne par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des appartements atteint 4 630 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Appienne se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Cabriès et 37.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabriès a augmenté de 6.55 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 975 €/m² au premier semestre 2020 à 5 500 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 600 € au 36 Rue Appienne à Cabriès, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 180 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 090 € en assurant vous-même les visites, ou 3 045 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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