2 Rue de Fontvieille, 13480 Cabriès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Fontvieille, affiche un prix moyen de 6 582 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Fontvieille, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Extérieurs.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac Bleu à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Fontvieille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Fontvieille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Fontvieille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Fontvieille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Fontvieille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Fontvieille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Fontvieille dans son marché local
Prix du 2 Rue de Fontvieille par rapport à la voie
Sur Rue de Fontvieille, le prix moyen des maisons s'établit à 6 399 €/m². Avec un prix moyen de 6 582 €/m², le 2 Rue de Fontvieille se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Fontvieille par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Fontvieille se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Cabriès et 50.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 329 100 € au 2 Rue de Fontvieille à Cabriès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 228 € en assurant vous-même les visites, ou 4 114 € si le professionnel les prend en charge.
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