122 Rue de Saint Eloi, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 Rue de Saint Eloi, affiche un prix moyen de 4 253 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°100 et du 0.16 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 122 Rue de Saint Eloi, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cabriès à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 120 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Rans à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Benoit à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 122 Rue de Saint Eloi
Aucune vente n'a été recensée au 122 Rue de Saint Eloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 122 Rue de Saint Eloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 122 Rue de Saint Eloi, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 122 Rue de Saint Eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 122 Rue de Saint Eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Rue de Saint Eloi dans son marché local
Prix du 122 Rue de Saint Eloi par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Eloi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 246 €/m². Avec un prix moyen de 4 253 €/m², le 122 Rue de Saint Eloi se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Rue de Saint Eloi par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des appartements atteint 4 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Rue de Saint Eloi se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Cabriès et 19.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 122 Rue de Saint Eloi à Cabriès
Le loyer moyen estimé au 122 Rue de Saint Eloi est de 20.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.91 € à 24.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.17 % au loyer moyen estimé à Cabriès, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabriès a augmenté de 6.67 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 975 €/m² au premier semestre 2020 à 5 500 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
