6 Rue des Aires, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Aires, affiche un prix moyen de 5 653 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°7 b mais supérieur de 1.47 % à celui du n°20.
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue des Aires, 13480 Cabriès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marronniers à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Benoit à 204 mètres
Ventes au 6 Rue des Aires
Les 2 ventes au 6 Rue des Aires donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Aires, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Aires dans son marché local
Prix du 6 Rue des Aires par rapport à la voie
Sur Rue des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 5 696 €/m². Avec un prix moyen de 5 653 €/m², le 6 Rue des Aires se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Aires par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Aires se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Cabriès et 29.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 282 650 € au 6 Rue des Aires à Cabriès, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 133 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 066 € en assurant vous-même les visites, ou 3 533 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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