7 b Rue des Aires, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue des Aires, affiche un prix moyen de 5 897 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°6 mais inférieur de 4 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 b Rue des Aires, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Cabriès.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marronniers à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Benoit à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Rue des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Rue des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Rue des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Rue des Aires, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Rue des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Rue des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue des Aires dans son marché local
Prix du 7 b Rue des Aires par rapport à la voie
Sur Rue des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 5 696 €/m². Avec un prix moyen de 5 897 €/m², le 7 b Rue des Aires se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue des Aires par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Rue des Aires se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Cabriès et 34.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 294 850 € au 7 b Rue des Aires à Cabriès, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 743 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 371 € en assurant vous-même les visites, ou 3 686 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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