8 Rue des Cigalons, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Cigalons, 13480 Cabriès, affiche un prix moyen de 4 548 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°134 et de 6.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue des Cigalons, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Extérieurs.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac Bleu à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Mauron à 2146 mètres
- - Lycée agricole privé Association de formation et d'action sociale des écuries de courses de Cabries à 2644 mètres
- - Ecole maternelle Petit Lac à 1705 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Lac à 1745 mètres
Ventes au 8 Rue des Cigalons
Les 2 ventes au 8 Rue des Cigalons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Cigalons dans son marché local
Prix du 8 Rue des Cigalons par rapport à la voie
Sur Rue des Cigalons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 874 €/m². Avec un prix moyen de 4 548 €/m², le 8 Rue des Cigalons se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Cigalons par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cigalons se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Cabriès et 2.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Cigalons
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Cigalons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des Cigalons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
à la bonne porte
Cabriès 13480
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