3 Rue Domitienne, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Domitienne, affiche un prix moyen de 4 840 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.85 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Domitienne, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Extérieurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 298 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pradelles à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Petit Lac à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Lac à 425 mètres
Ventes au 3 Rue Domitienne
Une vente a été recensée au 3 Rue Domitienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Domitienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Domitienne, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Domitienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Domitienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Domitienne dans son marché local
Prix du 3 Rue Domitienne par rapport à la voie
Sur Rue Domitienne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 884 €/m². Avec un prix moyen de 4 840 €/m², le 3 Rue Domitienne se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Domitienne par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des appartements atteint 4 630 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Domitienne se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Cabriès et 35.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Domitienne à Cabriès
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Domitienne est de 22.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.77 € à 26.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.52 % au loyer moyen estimé à Cabriès, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabriès a augmenté de 6.55 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 975 €/m² au premier semestre 2020 à 5 500 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
