7 Rue Domitienne, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Domitienne, affiche un prix moyen de 4 915 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.34 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Domitienne, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Extérieurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 12 parkings - 376 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pradelles à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Petit Lac à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Lac à 425 mètres
Ventes au 7 Rue Domitienne
Les 14 ventes au 7 Rue Domitienne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Domitienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Domitienne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Domitienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Domitienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Domitienne dans son marché local
Prix du 7 Rue Domitienne par rapport à la voie
Sur Rue Domitienne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 884 €/m². Avec un prix moyen de 4 915 €/m², le 7 Rue Domitienne se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Domitienne par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des appartements atteint 4 630 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Domitienne se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Cabriès et 37.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Domitienne à Cabriès
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Domitienne est de 22.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.53 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Cabriès, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabriès a augmenté de 6.55 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 975 €/m² au premier semestre 2020 à 5 500 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
