12 Rue du Loubaton, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Loubaton, affiche un prix moyen de 4 922 €/m², inférieur de 14.52 % à celui du n°48 et de n°46.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue du Loubaton, 13480 Cabriès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits Neuf à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Benoit à 342 mètres
Ventes au 12 Rue du Loubaton
Une vente a été recensée au 12 Rue du Loubaton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Loubaton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Loubaton, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Loubaton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Loubaton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Loubaton dans son marché local
Prix du 12 Rue du Loubaton par rapport à la voie
Sur Rue du Loubaton, le prix moyen des maisons s'établit à 5 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 922 €/m², le 12 Rue du Loubaton se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Loubaton par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Loubaton se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Cabriès et 12.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 100 € au 12 Rue du Loubaton à Cabriès, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 305 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 153 € en assurant vous-même les visites, ou 3 076 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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