48 Rue du Loubaton, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Loubaton, affiche un prix moyen de 5 758 €/m², supérieur de 16.98 % à celui du n°12 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Rue du Loubaton, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cabriès.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits Neuf à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Benoit à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue du Loubaton
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Loubaton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Loubaton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du Loubaton, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Loubaton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Loubaton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Loubaton dans son marché local
Prix du 48 Rue du Loubaton par rapport à la voie
Sur Rue du Loubaton, le prix moyen des maisons s'établit à 5 680 €/m². Avec un prix moyen de 5 758 €/m², le 48 Rue du Loubaton se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Loubaton par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Loubaton se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Cabriès et 31.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 287 900 € au 48 Rue du Loubaton à Cabriès, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 395 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 198 € en assurant vous-même les visites, ou 3 599 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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