33 rue du Pebre d'Ai, 13480 Cabriès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 rue du Pebre d'Ai, affiche un prix moyen de 5 007 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1973,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 rue du Pebre d'Ai, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Extérieurs.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calas Village à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Trébillane René Cassin à 290 mètres
- - Ecole élémentaire La Trébillane-René Cassin à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 33 rue du Pebre d'Ai
Aucune vente n'a été recensée au 33 rue du Pebre d'Ai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue du Pebre d'Ai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 rue du Pebre d'Ai, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue du Pebre d'Ai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue du Pebre d'Ai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue du Pebre d'Ai dans son marché local
Prix du 33 rue du Pebre d'Ai par rapport à la voie
Sur rue du Pebre d'Ai, le prix moyen des maisons s'établit à 4 998 €/m². Avec un prix moyen de 5 007 €/m², le 33 rue du Pebre d'Ai se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue du Pebre d'Ai par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue du Pebre d'Ai se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Cabriès et 14.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 250 350 € au 33 rue du Pebre d'Ai à Cabriès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 259 € en assurant vous-même les visites, ou 3 129 € si le professionnel les prend en charge.
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