22 Rue Gaffine, 13480 Cabriès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 790 €

de 3 055 € à 4 945 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Gaffine, 13480 Cabriès, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°23 mais supérieur de 5.84 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 22 Rue Gaffine, 13480 Cabriès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cabriès.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église paroissiale à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Rans à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Mauron à 2013 mètres
- Lycée agricole privé Association de formation et d'action sociale des écuries de courses de Cabries à 2758 mètres
- Ecole maternelle Centre à 179 mètres
- Ecole élémentaire Auguste Benoit à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Gaffine

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gaffine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Gaffine(3 800€)

31 Rue Gaffine(3 581€)

16 Rue Gaffine(3 935€)

17 Rue Gaffine(3 798€)

37 Rue Gaffine(3 560€)

11 Rue Gaffine(3 972€)

1 bis Rue Gaffine(3 973€)

1 Rue Gaffine(3 967€)

Prix du 22 Rue Gaffine dans son marché local

Prix du 22 Rue Gaffine par rapport à la voie

Sur Rue Gaffine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 22 Rue Gaffine se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Gaffine par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône

À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gaffine se situe 27.86 % en dessous de la moyenne de Cabriès et -14.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Eglise, 13480 Cabriès(3,975 €)

Rue de l’Airette, 13480 Cabriès(3,916 €)

Rue de l’Eglise, 13480 Cabriès(4,021 €)

Rue Portail Martin, 13480 Cabriès(4,060 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Gaffine

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Gaffine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.