31 Rue Gaffine, 13480 Cabriès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 581 €

de 3 057 € à 4 522 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Gaffine, 13480 Cabriès, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°37 mais inférieur de 5.51 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 31 Rue Gaffine, 13480 Cabriès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cabriès.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0157 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0158 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église paroissiale à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Rans à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Mauron à 2011 mètres
- Lycée agricole privé Association de formation et d'action sociale des écuries de courses de Cabries à 2752 mètres
- Ecole maternelle Centre à 185 mètres
- Ecole élémentaire Auguste Benoit à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Gaffine

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gaffine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Gaffine(3 560€)

22 Rue Gaffine(3 790€)

23 Rue Gaffine(3 800€)

17 Rue Gaffine(3 798€)

16 Rue Gaffine(3 935€)

11 Rue Gaffine(3 972€)

50 Rue Gaffine(3 570€)

51 Rue Gaffine(3 562€)

Prix du 31 Rue Gaffine dans son marché local

Prix du 31 Rue Gaffine par rapport à la voie

Sur Rue Gaffine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 31 Rue Gaffine se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Gaffine par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône

À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gaffine se situe 31.84 % en dessous de la moyenne de Cabriès et -19.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Eglise, 13480 Cabriès(3,975 €)

Rue de l’Airette, 13480 Cabriès(3,916 €)

Rue de l’Eglise, 13480 Cabriès(4,021 €)

Rue Portail Martin, 13480 Cabriès(4,060 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Gaffine

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Gaffine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.