7 Rue Lou Parape, 13480 Cabriès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 611 €

de 2 960 € à 4 515 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Lou Parape, 13480 Cabriès, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°5 et de 0.36 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue Lou Parape, 13480 Cabriès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Cabriès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église paroissiale à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Marronniers à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Mauron à 2119 mètres
- Lycée agricole privé Association de formation et d'action sociale des écuries de courses de Cabries à 2900 mètres
- Ecole maternelle Centre à 40 mètres
- Ecole élémentaire Auguste Benoit à 61 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Lou Parape

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Lou Parape au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Lou Parape(3 596€)

15 Rue Lou Parape(3 598€)

18 Place Ange Esteve(3 596€)

20 Place Ange Esteve(3 601€)

2 Passage Ferdinand Breuil(3 601€)

1 Place Ange Esteve(3 595€)

Prix du 7 Rue Lou Parape dans son marché local

Prix du 7 Rue Lou Parape par rapport à la voie

Sur Rue Lou Parape, le prix moyen des appartements s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 7 Rue Lou Parape se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Lou Parape par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône

À Cabriès, le prix moyen des appartements atteint 4 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Lou Parape se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Cabriès et 1.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabriès baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 975 €/m² au premier semestre 2020 à 5 500 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Puits Vieux, 13480 Cabriès(3,821 €)

Montee des Marronniers, 13480 Cabriès(3,602 €)

Passage Ferdinand Breuil, 13480 Cabriès(3,610 €)

Place Ange Esteve, 13480 Cabriès(3,642 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Lou Parape

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Lou Parape apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.