Montee des Marronniers, 13480 Cabriès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montee des Marronniers, 13480 Cabriès, affiche un prix moyen de 4 377 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montee des Marronniers dans son marché local
Prix Montee des Marronniers par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des appartements atteint 4 635 €/m². Le prix moyen des appartements Montee des Marronniers se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Cabriès et 22.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Montee des Marronniers à Cabriès
Le loyer moyen estimé Montee des Marronniers est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à Cabriès, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabriès a augmenté de 6.67 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 975 €/m² au premier semestre 2020 à 5 500 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montee des Marronniers
Les ventes enregistrées Montee des Marronniers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montee des Marronniers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marronniers à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Mauron à 2079 mètres
- - Lycée agricole privé Association de formation et d'action sociale des écuries de courses de Cabries à 2898 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Benoit à 130 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montee des Marronniers
Adresses Montee des Marronniers
Retrouvez ci-dessous les adresses Montee des Marronniers, classées par tranches de numéros.
