405 Rue Marie Pierre Koenig, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 405 Rue Marie Pierre Koenig, affiche un prix moyen de 5 575 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°375.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 405 Rue Marie Pierre Koenig, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Calas à dominante résidentielle.
1 niveau - 28 logements - 2302 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0354 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0300 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eclair à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Petit Lac à 742 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Lac à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 405 Rue Marie Pierre Koenig
Aucune vente n'a été recensée au 405 Rue Marie Pierre Koenig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 405 Rue Marie Pierre Koenig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 405 Rue Marie Pierre Koenig, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 405 Rue Marie Pierre Koenig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 405 Rue Marie Pierre Koenig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 405 Rue Marie Pierre Koenig dans son marché local
Prix du 405 Rue Marie Pierre Koenig par rapport à la voie
Sur Rue Marie Pierre Koenig, le prix moyen des appartements s'établit à 5 567 €/m². Avec un prix moyen de 5 575 €/m², le 405 Rue Marie Pierre Koenig se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 405 Rue Marie Pierre Koenig par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des appartements atteint 4 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 405 Rue Marie Pierre Koenig se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de Cabriès et 55.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 405 Rue Marie Pierre Koenig à Cabriès
Le loyer moyen estimé au 405 Rue Marie Pierre Koenig est de 22.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.81 € à 27.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cabriès, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabriès a augmenté de 9.89 % sur 1 an et augmenté de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 975 €/m² au premier semestre 2020 à 5 500 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
